Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch dwulokalowych domów w Orlu pod Wejherowem, które w końcu drugiego kwartału 2025 roku zostaną oddane do użytku.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- spokojne i ciche miejsce,
- w pobliżu jezioro z przystanią kajakową,
- szkoła i przedszkole,
- przystanki autobusów MZK, zapewniające komunikację niezmotoryzowanym,
- park i siłownia pod chmurką.

PARAMETRY BUDYNKU:
Parter o powierzchni całkowitej 57,54 m2, w skład którego wchodzi:
- salon z aneksem kuchennym - 32,24 m2,
- toaleta z kotłownią - 4,15 m2,
- wiatrołap - 2,42m2,
- korytarz - 1,72 m2,
- garaż- 17,01 m2.
Piętro o powierzchni całkowitej 57,84 m2:
- cztery pokoje: 14,86 m2 z balkonem, 12,26 m2, 10.93 m2, 10,71 m2 z balkonem,
- łazienka- 4,66 m2,
- korytarz- 3,97 m2.

MEDIA - woda, kanalizacja, prąd.

Dom wzniesiony z pustaka silikatowego 24cm + styropian 20cm i tynk silikatowo- silikonowy; wewnątrz tynki gipsowe. Dach ocieplono pianą PUR i pokryto blachodachówką; niewielki kąt nachylenia nie pomniejsza kubatury pokoi na poddaszu. Okna trzyszybowe, zapewniające izolację akustyczną i cieplną. Brama garażowa z napędem sterowanym pilotem. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku wraz z garażem, zapewni pompa ciepła.
Działka o powierzchni 300 m2 zostanie ogrodzona ocynkowanymi panelami, które zostaną zamontowane na solidnej podmurówce. Podjazd, otoki wokół budynków i ciągi komunikacyjne zostaną wyłożone kostką. Od frontu wzdłuż podjazdu urządzone zostaną trawniki, które oprócz funkcji dekoracyjnej będą stanowić naturalną granicę pomiędzy domami.
Nieruchomość będzie się prezentować elegancko, a prosta i zgrabna bryła z daleka będzie przykuwać oko.
ZABEZPIECZENIE będą stanowić drzwi antywłamaniowe, dodatkowo rozprowadzona zostanie instalacja do montażu domofonu i alarmu.

OKOLICA/ LOKALIZACJA:
Nieruchomość wkomponowana została w istniejący kompleks dwukondygnacyjnych domów. Sąsiednie posesje są zadbane i ładnie zagospodarowane zielenią, co pozytywnie wpłynie na jakość zamieszkiwania.
W Orlu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole i sklepy, kościół, paczkomat, a w odległości dwóch kilometrów - w Bolszewie centrum handlowo - usługowe z m.in. Biedronką, Lidlem.
Kilka linii często kursujących autobusów miejskich dowiezie mieszkańców do Wejherowa i okolicznych miejscowości. Korzystna lokalizacja pozwala na szybki dojazd do drogi krajowej, skąd dotrzeć można dalej: do Gdyni 30 km, do Wejherowa 8 km, do Lęborka 35 km.

Przedstawiony dom jest ani za duży, ani za mały - w sam raz. Zaspokoi z powodzeniem potrzeby dużej rodziny. Jest wystarczająco przestronny, a każdy jego metr został funkcjonalnie wykorzystany.
Orle, a w szczególności ta jego spokojna część, jest doskonałym miejscem dla rodziny, gdzie dzieci będą się bezpiecznie bawić w ogródku pod okiem rodziców albo eksplorować z nimi okoliczne lasy.

Atrakcyjny dom w atrakcyjnej cenie!
Zapraszam Państwa na prezentację.

KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów.

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.